內房翻身靠呢鋪!傳恒大急賣樓套現
本月20日將要在香港面臨清盤聆訊的中國恒大(03333),盛傳會加緊賣樓套現救亡!內地媒體引述該企主席許家印近日在月度工作會議表示,要緊抓市場機遇,在3月份推出一萬套現樓優惠促銷,實現今年首季業績「開門紅」,營銷活動將覆蓋全國260個城市,涵蓋住宅、商舖和車位等不同物業類型。
有機構統計數據指,恒大2月樓宇銷售額為46.8億元人民幣(下同),按月和按年增長1.4倍和6.7倍,重返全國房企銷售排行榜30強。然而,業內人士認為,該企要走出債務危機,仍需要獲得更多的融資渠道。
另外,內地消息指,世茂集團(00813)全資子公司世茂建設擬重組「20世茂04」、「15世茂02」等7隻債券。債券本金自2024年6月份起分為13期兌付,最後一期將在2027年9月兌付完成。債券持有人擬在3月1至15日召開會議,作為其境內債進行債務重組的程序。
內地四大國有銀行據報正牽頭安排向華南城(01668)的一家子公司,提供至少30億元的3年期銀團貸款。融資金額或用於償還境內信託類等高息債務,利率預計在6厘以下。
內房企陸續公布上月銷售。其中碧桂園(02007)今年2月實現權益合約銷售約248.5億元,按年下跌24.1%;合景泰富(01813)上月預售額為43.2億元,按年減少約1.4%;同期大唐集團(02117)合約銷售約14.73億元,按年減少31.17%。