華大酒店14.2億元購汀蘭居　鄧成波家族蝕讓2.6億

華大酒店(00201)宣布收購鄧成波家族旗下深井汀蘭居，代價為14.2億港元；經調整後，預計應付之最高代價將不會超過14.4億元。翻查資料顯示，鄧成波於2017年以約16.8億港元購入汀蘭居作收租用途，以此計算，若成功交易鄧氏家族蝕約2.6億元。

華大酒店認為，收購事項是該等公司擴充其現有酒店管理服務及酒店管理組合、增加收入來源，及提升盈利能力的良機。

汀蘭居位於香港新界荃灣汀九青山公路123號，總樓面面積約為216,314方呎。該物業包括一幢16層(包括三層地庫)的酒店，共有435間客房，1間餐廳、一個游泳池及健身房。以上述收購價計算，平均每間客房價值約325.68萬元。

另外，華大酒店出售皇后大道西的華麗都會酒店物業，代價9億元，經調整後預期最高代價不會超過9.2億元，估計集團將實現淨收益約523,612,000億元。出售事項所得款項淨額約5.2億元，其中20%將用作集團的營運資金，其餘80%將用作今年收購香港酒店物業的儲備。

該物業由1幢於2015年落成的29層高共214間客房、一間餐廳、多個停車位的酒店大樓組成。買家為亞洲全方位住宅租務品牌WEAVE LIVING，為集團今年內第3宗物業收購，擴大集團在香港及新加坡的物業組合至共9個。新收購進一步鞏固集團與私營投資公司安祖高頓(Angelo Gordon)的合作，連同是次收購，雙方的合營企業資產總值於過去6個月增長至逾2.2億美元。

WEAVE LIVING指，該物業總樓面面積為60,150方呎，以成交價9億計，呎價為14,960元。集團將全面翻新物業，改裝成現代住宿空間，預計於2023年第3季開業。