m18_jsonp_callback_fov({"article": [ { "articleId":"bkn-20240630154329696-0630_00842_001", "commentary":"", "content":"屯門一房單位僅以220萬港元沽，為約7年半的新低價。中原陳家富表示，市場減價盤有承接。該區利寶大廈高層C室，實用面積約234方呎，一房間隔，裝修企理，叫價240萬元，議價後累劈20萬元沽出，減幅約8.3%，成交呎價約9,402元。 <br/><br/>陳指，買家為外區投資者，見單位涉額較細，預期收租回報理想，即承接作投資收租用途，以單位市值租金約8,500元計算，買家料可享約4.6厘租金回報。<br/><br/>原業主於2012年9月以160萬元購入單位，持貨約12年，帳面賺60萬元，單位升值約37.5%。<br/><br/>該項目對上做價低位，為2016年12月一個低層D室，實用面積約234方呎，以約218萬元易手，呎價約9,316元。", "editArticleId":"", "editTime":"20240630181248", "modTime":"20240630181258", "thumbnail":"/cnt/finance/20240630/photo/bkn-20240630154329696-0630_00842_001_01s.jpg?20240630181258", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240630154329", "title":"屯門一房戶售220萬　呎價僅9400元　見7年低位", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240630/bkn-20240630154329696-0630_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", 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Daly指，通脹數據反映貨幣政策正發揮作用，但判斷何時適合減息仍言之尚早。通脹數據公布後，交易員預期，聯儲局今年最少減息一次，並全面押注11月減息0.25厘，9月減息機會亦上升。<br/><br/>債市方面，美國10年期債息走勢反覆，曾跌2.73個基點，低見4.2591厘，其後轉升11.2個基點，高見4.4厘；息口敏感的2年期債息最多轉升4.2個基點，高見4.758厘。<br/><br/>至於匯市，聯儲局減息可能性升溫，美元匯價偏軟，美匯指數跌近0.05%，報105.84；6月則升逾1%；上半年更累升逾4%。此外，美元兌日圓觸及161.27日圓，創下38年高位，其後回軟，收報160.83日圓，升幅近0.1%。美元兌日圓在6月升約2%，上半年累升14%。", "editArticleId":"", "editTime":"20240629075153", "modTime":"20240629114942", "thumbnail":"/cnt/finance/20240629/photo/bkn-20240629075153669-0629_00842_001_01s.jpg?20240629114942", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240629075153", "title":"美股周五先升後跌　納指半年飆逾18%", "sectName":"finance", "videoPath":"rtmp://202.125.90.195/on.cc/video/202406/OBZ240629-15294-11-M", "videoThumbnail":"/cms/src/thumbnail/202406/OBZ240629-15294-11-M.jpg", "link": "/cnt/finance/20240629/bkn-20240629075153669-0629_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"OBZ240629-15294-11-M", "videoCreateTime":"1,719,631,594", 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"content":"時間飛逝，眨眼2024年又過一半，香港股市雖然未有經歷「五窮」、「六絕」，但至今仍未能擺脫波幅格局，且成交反彈缺乏持續性，表現雖非至於惡化或毫無改善，但始終未能徹底提振市場對前景的信心。港府已就活化港股流動性提出不少意見方向，希望加快推展，並設法在互聯互通渠道擴大深化合作及刺激市場流動性上體現更大成效，這樣才能為改善估值提供動力，企業與人才始有更大誘因在港融資和發展。<br/><br/>觀今年港股表現，首季恒指下試14,794點低位後回揚，至5月一度高見19,706點，波幅有4,912點，算是扭轉探底之勢，而5月亦見成交增加。不過，6月大市又依舊反覆，缺乏方向，成交平淡，後市再下試支持位，抑或調整後再試高位有待觀望，股民選擇炒股不炒市，冇期望自不會失望。港元格局雖有改善，惟未足以扭轉積弱之勢，新股表現不似預期，是其中一個最好的說明。<br/><br/>港股次季反彈，主要是靠內地推出新措施支持香港金融市場，包括擬減免內地個人投資者通過港股通投資香港上市公司、在取得股息紅利時所需繳納的20%所得稅，以避免兩地重複徵稅的情況；又支持內地行業龍頭企業來港上市，擴大ETF通合資格產品範疇，將房託基金(REITs)納入滬深港通等。不過，中證監何時才會讓內地巨企來港上市，有方向卻沒有時間表，北水亦未見持續大舉流入港股，故6月港股市況退熱不無原因。<br/><br/>當前港股的最大問題，是何時能藉中國的購買力和企業融資需求，來盤活港股，徹底走出低估值的漩渦。另一個重點，乃中國增加與貿易夥伴(尤其是中東及東盟國家)以本幣支付結算，變相讓國際上的人民幣流動量增加，而香港增設人民幣櫃台，就能給這些海外存留的人民幣提供直接以人民幣計價的投資標的，如今萬事俱備，就等待新投資氣候形成。惟兩大因素都非香港可掌握，只有作最佳準備，繼續等運到。<br/><br/>展望下半年，美元在美國大選前頗大機會維持偏強格局，港元與美元掛鈎，港元相對強勢，港人拿着港元出外旅遊購物的潮流仍會持續，變相說明本地零售餐飲業仍要捱。理論上，樓市回落，舖租下跌，有利減省租金成本，緩減商戶壓力，惟實際上卻未必能彌補到生意額跌幅，以及樓價下跌對需求造成的負面效應。本地需求但求穩，除非資本市場大有起色，製造出新的財富效應，否則整體景氣可能依舊乏善足陳。<br/><br/>中國作為全球第二大經濟體，年產值達140萬億元，是全球最大的貿易國、消費國，及擁有最具競爭力之一的製造業，居民收入已達中高水平，投、融資需求龐大，斷無道理不能取代外資的主導角色，搞活市值約32萬億元的港股。抱着這份信念，股民甘願繼續守着港股，靜候「東風」的到臨。今年下半年會否出現轉機，大家都沒有水晶球，觀望之中，也得為美國政局動盪引發的環球市場波動作好風險管理。", 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"content":"香港龍頭指標屋苑鰂魚涌太古城，本月連錄多宗蝕讓，情況極為罕見。市場消息稱，其中恒天閣一個中層單位，實用面積約584方呎，兩房間隔，以890萬港元售出，呎價約15,240元，單位約6年貶值近30%。<br/><br/>據了解，原業主2018年以逾1,200萬元購入，帳面蝕近370萬元離場。資料顯示，該期數屬海天花園，位置鄰近商場，對上樓價低於900萬元登記要追溯到去年12月。<br/><br/>市場又指，同屋苑紫樺閣中層單位，實用面積約1,015方呎，最近以1,670萬元易手，呎價約16,453元。同座更低層單位於2021年曾以2,300萬元登記轉手，最新成交跌價約27.4%。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628223134", "modTime":"20240628223206", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628123249315-0628_00842_001_01s.jpg?20240628223206", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628123249", "title":"太古城頻錄損手　兩房戶890萬沽　6年貶值近三成", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628123249315-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628194755332-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"將軍澳日出康城為近年住宅新供應重災區，區內頻錄蝕讓成交，最新錄得區內領峯有單位貶值逾2成易手。<br/><br/>香港置業莊家豪表示，該屋苑7座一個極低層單位，實用面積約673方呎，套三房間隔，望內園景，原業主以約720萬港元放盤約3個月。<br/><br/>他指，單位獲外區客洽購，議價後減價約74萬元或10.3%，以約646萬元成交，呎價約9,599元。據悉，新買家為首置客，睇樓1次後即決定承接單位。<br/><br/>資料顯示，原業主於2019年7月以約830萬元購入上址，轉手帳面虧損約184萬元，單位大幅貶值約22%。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628223038", "modTime":"20240628223107", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628194755332-0628_00842_001_01s.jpg?20240628223107", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628194755", "title":"康城三房呎價跌穿1萬　持貨5年蝕184萬狂貶2成", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628194755332-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628220519275-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"市場再錄短炒獲利成交，繼沙田第一城後，另一個新界指標屋苑天水圍嘉湖山莊，也有業主持貨3個月賺錢離場。<br/><br/>祥益古文彬表示，屋苑美湖居3座高層E室，實用面積約441方呎，兩房間隔，成交價約410萬港元，呎價約9,297元，新買家本區內租客。<br/><br/>至於原業主於今年3月撤辣後才以約385萬元購入上址，持貨短短約3個月，帳面速賺約25萬元。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628220519", "modTime":"20240628220937", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628220519275-0628_00842_001_01s.jpg?20240628220937", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628220519", "title":"嘉湖山莊兩房短炒3個月勁賺25萬離場", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628220519275-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628190007957-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"外媒引述最新報告指，隨美國在家工作的業態持續，估計2026年，24%美國辦公室將會閒置，商業地產價值減少2,500億美元(1.95萬億港元)。<br/><br/>報道指，及至2026年，美國辦公室空置率料由今年首季的19.8%上升至24%，加上租金和租務周轉率下降，寫字樓業主的收入將減少80億至100億美元，商業地產價值則降2500億美元。<br/><br/>上述數字表明，隨着企業轉向短期租賃及靈活工作安排，寫字樓業主前景黯淡。仲量聯行調查顯示，85%北美企業或組織已實行混合辦公，美國主要城市辦公室的入住率仍處疫情前水平的5成左右。<br/><br/>報告分析，對許多企業來說，如果生產力保持穩定，放棄實體辦公室可降低企業成本，強制打工仔出勤的理由減少。報告更指，隨市場淘汰效率較低的寫字樓空間，從而支持較新工作習慣，精簡寫字樓空間將於未來10年持續。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628220033", "modTime":"20240628220102", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628190007957-0628_00842_001_01s.jpg?20240628220102", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628190007", "title":"美國寫字樓大量空置　商業價值將大冧2萬億？", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628190007957-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628213551419-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"美國通脹數據回落，美股3大指數周五早段向好，道指升150點，報39,314點；標指升15點，報5,498點；納指升42點，報17,900點。港股夜期報17,597點，跌33點，低水122點。<br/><br/>國際貨幣基金組織(IMF)總裁格奧爾基耶娃表示，聯儲局最快也應該要等到年底才決定是否減息，意味着她支持美國推遲減息的做法。<br/><br/>她表示，美國經濟情況表現良好，主要受惠就業市場強勁及生產力改善，使美國有望成為二十國集團(G20)之中，唯一經濟增長率回復至新冠疫情前水平的成員國，故通脹上行風險亦較高。與此同時，美國應該把握經濟從疫情復甦的機會，制訂政策以削減財政赤字。IMF亦在一份報告中指出，美國迫切地需要扭轉公共債務佔國內生產總值(GDP)比率持續上升的趨勢。<br/><br/>企業消息方面，芬蘭電訊公司諾基亞(Nokia)宣布，以每股6.65美元收購美國網絡設備公司Infinera，出價較周四收市價溢價26.42%，總價值約23億美元(約179.4億港元)。諾基亞希望透過這次收購，增強內部技術能力並加強其光纖網絡業務。Infinera股價早段18.44%。<br/><br/>美國運動用品巨頭Nike第四財季收入遜預期，同時下調全年指引，更表示預計今季銷售額將下滑10%，遠超分析師預期的下跌3.2%，並警告中國銷售疲軟及全球消費者趨勢不均，該公司股價早段跌18%。<br/><br/>美國科網巨頭亞馬遜表示，預計將在今年第四季發射首批人造低軌衞星，遲過先前的計劃。該發射項目是「柯伊伯計劃」(Project Kuiper)的一部分，旨在透過數千夥人造衞星組成覆蓋全球的互聯網連接服務，與SpaceX的「星鏈」項目競爭。亞馬遜股價早段曾跌2.22%。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628215134", "modTime":"20240628215205", 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"title":"美國5月PCE物價指數升2.6%　符合預期", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628203022183-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628150733334-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"再有移民盤劈價出貨，荃灣業主數月內連沽2伙同區單位。美聯鍾家豪表示，愉景新城7座高層F室，實用面積約485方呎，兩房間隔，租客於上月遷出後，即以約668萬港元在場放售，累減約48萬元，以約620萬元售出，呎價約12,784元。<br/><br/>他指出，該名原業主在數月前賣出同區另一個屋苑單位，而剛售出的愉景新城單位坐落高層享優質山景，室內裝修企理，做價一般可達約640萬元，是次算是筍價成交。<br/><br/>本月荃灣區暫錄約85宗買賣，5月全月有約98宗，成交量相若，平均呎價則下跌約2%。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628180205", "modTime":"20240628180230", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628150733334-0628_00842_001_01s.jpg?20240628180230", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628150733", "title":"為移民連沽荃灣兩單位套現　兩房劈「半球」低市價售出", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628150733334-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628180058051-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"外媒報道，美國藥物省錢公司GoodRx數據顯示，該國自2014年以來，處方藥成本上升37%，遠超通脹。美國藥價貴成為拜登政府關注焦點。美國白宮早前宣布，將降低64種Medicare受益人用藥價格。<br/><br/>報道指，美國高昂藥價令消費者的自付費用增加，美國人平均每張處方藥自付額16.26美元。根據白宮表示，美國人平均支付處方藥價格，是其他發達國家的2至3倍。<br/><br/>GoodRx研究總監Tori Marsh表示，當藥物價格上升時，最終轉嫁予消費者，尤其是購買高免賠額保險或無保險的人，還有自付費用較高的人。Marsh指，高藥價造成三重影響，包括藥價上升、獲取藥物的障礙增加，及保險範圍縮小。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628180058", "modTime":"20240628180447", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628180058051-0628_00842_001_01s.jpg?20240628180447", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628180058", "title":"【醫病難】美國藥價成本增幅高過通脹　10年升價37%", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628180058051-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628172756164-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"為降低整體交易成本及提升流動性，香港交易所(00388)就下調港股最低上落價位諮詢市場，並建議分兩階段實施，股票股價介乎0.5至50元的最低上落價位下調50%至60%，諮詢期至2024年9月20日止。港交所證券產品發展主管羅博仁(Brian Roberts)表示，希望能在今年年底前刊發諮詢總結，確定下一步的行動。<br/><br/>諮詢建議下調最低上落價位的範圍，只限股票、房地產投資信託基金(REITs)和股本權證，不包括交易所買賣產品(ETP)、結構性產品和債務證券。<br/><br/>首階段是股價10元至50元價格範圍的證券，建議將其最低上落價位下調50%至60%。第二階段則是將股價0.5元至10元的證券，最低上落價位下調50%，預期第一及第二階段將分別涉及約300及1,300隻適用證券，佔日均成交總額近30%及25%。不過，會否實施第二階段，將乎第一階段的實施情況及影響再作考慮。<br/><br/>港交所副行政總裁兼聯席營運總監姚嘉仁表示，港交所積極從多方面提升香港資本市場作為國際金融中心的吸引力。經過仔細分析後，認為下調個別價格範圍的證券的最低上落價位，有助市場價格發現及提升流動性。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628172756", "modTime":"20240628173819", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628172756164-0628_00842_001_01s.jpg?20240628173819", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628172756", "title":"港交所就下調港股最低上落價位展開諮詢", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628172756164-0628_00842_001.html", "photoCount":"2", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628092014841-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"港股於上半年最後一個交易日好淡角力。恒生指數低開133點於17,583點後覓得支持，最多轉升149點見17,865點，全日微升2點或0.01%，報17,718點，全月計累跌361點或1.99%，上半年計則累升671點或3.93%；國企指數升7點或0.12%，報6,331點；科技指數跑輸，跌34點或0.95%，報3,554點。主板成交988億港元。<br/><br/>大型科技股全線向下，騰訊跌0.5%；阿里巴巴跌1.4%；美團跌2.2%；京東集團跌2%；小米集團跌0.3%；快手跌0.5%。<br/><br/>金融股普遍偏軟，滙豐控股平收；香港交易所跌0.5%；友邦保險跌0.4%；中國平安跌1.5%。<br/><br/>部分中特估受捧，中石油升4.3%，是表現最好藍籌；中海油漲近3%；中石化升2.4%；中國聯通漲3.6%；中國神華升2.2%。<br/><br/>遠洋集團遭呈請清盤，股價曾瀉兩成，收跌10.6%。<br/><br/>大快活集團績後升0.5%。<br/><br/>亨達財富管理董事總經理姚浩然表示，在半年結粉飾櫥窗效應下，市況短期料有改善。至於7月走勢，他指市場憧憬三中全會，以及「港股通」股息稅減免，對大市氣氛有幫助，但內地經濟復甦狀況仍待觀察，加上消費市道不滯，拖累相關股份表現，港股向上空間有限。恒指上落區間下移至17,200至18,700點，直至內地推出進一步刺激經濟措施，內房銷售明顯改善，大市才有力進一步突破。不過，他仍看好中特估概念股，如中資電訊股及石油股，料在相關股份支持下，大市下跌空間有限。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628162142", "modTime":"20240629075239", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628092014841-0628_00842_001_01s.jpg?20240629075239", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628092014", "title":"恒指升2點　中特估受捧　科技股落後", "sectName":"finance", "videoPath":"rtmp://202.125.90.195/on.cc/video/202406/OBZ240628-15216-15-M", "videoThumbnail":"/cms/src/thumbnail/202406/OBZ240628-15216-15-M.jpg", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628092014841-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"OBZ240628-15216-15-M", "videoCreateTime":"1,719,569,644", "videoModifyTime":"1,719,618,638", "videoCreateDate":"20240628", "videoTitle":"港股微升2點　半年累升不足700點", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628160737383-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"樓市撤辣未能帶動樓價向上，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報142.79點，按周跌0.41%，連跌兩周共1.2%，完全蒸發撤辣後所錄的升幅，更創逾7年半(401周)新低，重返2016年10月中時的水平。<br/><br/>指數反映6月4日堅尼地城吉喆公布首張價單當周、以及6月13日美國聯儲局公布議息結果前一周的市況。是次為撤辣後第15周，CCL已跌穿撤辣前的低位，較當時的143.02點倒跌約0.16%，上半年CCL暫跌3%。<br/><br/>美國減息時間尚未確定，本港仍處於高息環境，加上銀行收緊按揭，買家趨向觀望，新盤銷售放緩，二手成交疲弱，整體樓價持續下跌。CCL較2021年8月191.34點歷史高位跌25.37%，較2023年4月168.40點高位跌15.21%。短期CCL目標下試140點，現時只差2.79點或1.95%。6月28日屯門NOVO LAND 第3B期次輪銷售156伙，對本地二手樓價的影響將於7月下旬公佈的CCL才開始反映。<br/><br/>中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報143.71點，按周跌0.16%。CCL(中小型單位)報142.40點，按周跌0.15%。CCL(大型單位)報144.81點，按周跌1.68%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊跌2周，分別累跌0.77%、0.96%及2.31%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊創逾7年半次低，同樣重返2016年10月中水平；CCL(大型單位)創近7年半新低，重返2017年1月中水平。<br/><br/>四區方面，港島CCL_Mass報141.79點，按周跌0.52%，終止3周連升，指數處於近8年低位，重返2016年8月底水平。九龍CCL_Mass報140.48點，按周跌0.28%，連跌2周共1.58%，指數處於逾7年半低位，重返2016年10月中水平。新界西CCL_Mass報133.29點，按周微升0.03%，連跌2周後回穩，指數於逾7年低位徘徊，重返2017年2月底水平。新界東CCL_Mass報155.41點，按周升0.32%，連升2周共0.65%，指數在逾7年低位徘徊，重返2017年3月初水平。<br/><br/>以公布日期計，2024年上半年八大樓價指數齊跌。CCL累跌3.00%，CCL Mass跌2.44%，CCL(中小型單位)跌2.46%，CCL(大型單位)跌5.53%。港島跌2.66%，九龍跌0.92%，新界東跌3.65%，新界西跌3.41%。新界兩區樓價跌幅明顯比港九市區為大。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628160737", "modTime":"20240628161826", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628160737383-0628_00842_001_01s.jpg?20240628161826", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628160737", "title":"二手樓價指數兩連跌　蒸發撤辣前升幅　並創逾7年半低", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628160737383-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628083039993-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"亞洲主要股市高收。日本日經225指數升241點或0.61%，報39,583點。<br/><br/>南韓首爾綜合指數報2,797點，升13點或0.49%。<br/><br/>澳洲悉尼普通股指數報8,013點，升11點或0.14%。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628143612", "modTime":"20240628144702", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628083039993-0628_00842_001_01s.jpg?20240628144702", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628083039", "title":"日股漲241點　韓澳股高收", "sectName":"finance", "videoPath":"", "videoThumbnail":"", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628083039993-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"", "videoCreateTime":"", "videoModifyTime":"", "videoCreateDate":"", "videoTitle":"", "authorname":"", "authortitle":"", "commentaryTitle" : "" } ,{ "articleId":"bkn-20240628095710379-0628_00842_001", "commentary":"", "content":"日本政府任命財務省國際局長三村淳(Atsushi Mimura)出任財務省財務官，接替神田真人，以主管國際事務，負責監督日本的外匯政策，並與其他國家協調經濟政策。<br/><br/>消息傳出後，日圓匯價貶值幅度收窄，日圓兌每美元回升至160.88，不過目前仍見161.02，此前跌穿161時，低見161.27，為1986年來首次。每百日圓兌港元低見4.842，最新企約4.849。<br/><br/>日本財務大臣鈴木俊一指，當局深切關注匯率單邊快速波動對經濟的影響。當局將對匯率過度波動作出適當反應，同時保持對日圓的信心。<br/><br/>之前有報道指日本財務省據悉醞釀人事變動。外媒引述知情人士透露，日本財務省預計最早可能在周五(28日)宣布人事變動，將於7月生效，有傳將任命三村淳接替神田真人出任最高外匯事務官員。", "editArticleId":"", "editTime":"20240628121714", "modTime":"20240629075239", "thumbnail":"/cnt/finance/20240628/photo/bkn-20240628095710379-0628_00842_001_01s.jpg?20240629075239", "section":"842", "file360Sections":[ ], "pubDate":"20240628095710", "title":"三村淳接替神田真人任外匯事務官　日圓自38年低位回升", "sectName":"finance", "videoPath":"rtmp://202.125.90.195/on.cc/video/202406/OBZ240628-15216-15-M", "videoThumbnail":"/cms/src/thumbnail/202406/OBZ240628-15216-15-M.jpg", "link": "/cnt/finance/20240628/bkn-20240628095710379-0628_00842_001.html", "photoCount":"1", "file360Uuid":"", "file360Title":"", "file360Status":"", "videoId":"OBZ240628-15216-15-M", 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